調整区域の再建築不可物件|査定調査から約2週間で売買成立|兵庫県姫路市

姫路市香寺町1
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姫路市香寺町1
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物件エリア 兵庫県姫路市
築年数 53年
土地面積 278.64㎡
建物面積 53.09㎡
構造 軽量鉄骨造

ご売却の背景

  • 親から物件を相続したが、使う予定がなく困っていた。
  • 再建築不可物件ということもあり、なかなか売れない状況が続いていた。
  • 他の不動産会社にも相談したが、売買契約に至らず、2年近く空き家状態であった。
  • 建物が古くなってきており、売れるか不安だった。
お客様
お客様

不安もありましたが売却できて良かったです

建物が古くなってきており、売却に関する制約(再建築不可)もあったため、本当に売れるか不安でしたが、無事に売却できて良かったです。

当社のご提案

代表 廣畑
代表 廣畑

スピーディな売却と、売買以外の課題の解決

市街化調整区域の再建築不可物件ということもあり、なかなか売却できずお困りの物件でした。
また、隣地の物件の売買に携わった不動産会社と、敷地内通行について折り合いがつかない状況にもお悩みでした。
敷地内通行のやりとりについては、当社の担当者を窓口とすることで、トラブルにならないよう対応いたしました。
物件に関しては、売主様は早めのご売却をご希望でしたので、当社の販売網へ本物件をご紹介したところ、すぐに複数の購入希望者を見つけることができました。
建物の老朽化が進んでいたことから、売主様は本当に売れるか不安に思っておられましたが、私たち含めて空き家の購入を検討する側からすると、まだまだ使える家です。
当社の査定調査から売買契約の成立まで、約2週間で完結できたため、売主様の「早く手放したい」というご希望に少しでも沿うことができていれば幸いです。
調整区域の再建築不可物件|査定調査から約2週間で売買成立|兵庫県姫路市
https://en-reform.com/akiya/akiya/case/case05/