空き家の法律

日本では空き家の増加が深刻な社会問題となっています。なかでも、長期的に放置されて傷みが激しく、景観や衛生面で悪影響を生み出す空き家は「特定空き家」に指定され、所有者には重い罰則が与えられることがあります。この記事では、特定空き家を誰がどんな...

空き家の売却・賃貸を検討する際、状態によっては、資産価値を上げて成約率を高めるため、リフォーム・リノベーション・解体などの大掛かりな工事が必要になることもあります。その際、補助金が活用できれば費用面の負担を軽減できます。本記事では、空き家の...

空き家を相続することになったとき、高額な相続税が掛かるのではないかと不安に思う方もいると思います。とくに遠方の実家など、今後も活用する予定がない場合は扱いに困ることも多いでしょう。本記事では空き家を相続したときに発生する相続税の計算方法につ...

土地や建物を相続した場合には所有者変更の登記が必要になります。令和6年度より相続登記が法律で義務化され、申請を怠ると罰金が課されることになりました。本記事では空き家の相続登記の手続きについて詳しく解説します。

空き家の売却方法と、売却時の税金について詳しく解説。空き家を売却して利益が出た場合は譲渡所得税が掛かり、所有期間によって大幅に税率が大きく変わるので注意が必要です。本記事ではその他の税金と相続空き家の3,000万円特別控除についてもご紹介します。

空き家を売却して利益が出た場合には譲渡所得税が発生し、年度末に確定申告をして支払いますが、無申告の場合にはペナルティが課されます。本記事では確定申告の方法と流れについて解説します。

活用していない空き家にも固定資産税がかかるため、売却・活用のために更地にすることを検討する方もいることと思います。ただし、空き家を解体して更地にすると土地の固定資産税は高くなるため、かえって負担が増加する可能性があります。この記事では、空き...

空き家を放置し続けて状態が悪くなると、固定資産税が最大で6倍になります。2023年12月に改正法が施行され、固定資産税が6倍になる空き家の範囲が拡大されました。空き家を所有する方には「自分の物件が該当するのか」「固定資産税が上がるまでの流れ...

昨今、全国的な空き家の増加が社会問題となっています。ニュースや新聞で「特定空き家」という言葉を目にする機会が増えた方も多いのではないでしょうか。「特定空き家」とは、管理が不十分で周囲に悪影響を与える恐れがある空き家を指します。特定空き家に認...