いらない不動産の有償引き取りサービスは利用しても大丈夫？
処分に困る「負動産」の有償引き取りサービスにおけるリスクや注意点を解説。自治体への寄付や相続土地国庫帰属制度といった他の選択肢とも比較し、いらない不動産を安全に手放す方法を紹介します。
空き家のお困り事
コラム
【10万円でも売れない？】国での引き取りも難しい”負動産”の共通点とは
「仲介や空き家バンクで買い手がつかない」「何年も売れず、固定資産税だけがかかり続ける」空き家の買取相談をお受けしていて、このようなお悩みをお聞きする場面が増えていると感じます。地方の古くなった実家や昔に購入した別荘地、土地でいえば地方の山林...
処分が難しい空き家
自然死（病死・老衰）があった家は事故物件になる？売却時の告知義務についても解説
病死や老衰などの自然死があった物件の告知義務や売却価格への影響を解説します。原則、自然死は事故物件にはなりませんが、特殊清掃が必要になった場合などは院長な判断が必要です。売却するうえで気をつけておきたいポイントもご紹介します。
空き家のお困り事
連棟住宅（長屋）を売却するには？売れない理由と売却方法を解説
「実家が隣の家と壁がつながっているけれど、このまま売れるのだろうか？」 長屋とも呼ばれる「連棟（れんとう）住宅」の売却では、こうした不安を抱える方が少なくありません。連棟住宅は一般的な戸建てとは異なり、売却を難しくさせる独自のハードルが存在...
処分が難しい空き家
施設に入った親の家は売却すべき？子世代が考えるべきこと
親が施設に入った後の実家売却について、メリットや判断基準、3,000万円控除等の税金特例を解説。維持費の負担や相続トラブルを防ぎ、後悔しない決断をするためのポイントを専門知識を交えて分かりやすくまとめました。
空き家のお困り事
なぜ「住まない実家は相続してはいけない」のか？放置で損する理由と対策
「住まない実家は相続してはいけない」というと、少し極端な言い方かもしれませんが、実際のところ住む予定がない実家を相続すると、維持管理の負担・固定資産税・管理費用など、さまざまなリスクが発生します。もし放置してしまうと、近隣トラブルや行政から...
空き家のお困り事
相続放棄すれば空き家は管理しなくてOK？実は“放棄しても終わらない問題”と最適な対処法
・親が亡くなって実家が空き家になった。・実家を相続したくない（維持できない）から、相続放棄すればいいのでは？多くの人が考えることですが、相続放棄＝空き家問題の完全解決ではありません。本記事では、 相続放棄しても残る義務 相続放棄の落とし穴 ...
空き家の法律・税金
片付け業者への依頼は恥ずかしい？プロの視点と解決への一歩
「荷物だらけ・またはゴミ屋敷状態の家を見られるのが恥ずかしい」「他人にプライベートを見られたくない」自分の家・相続して空き家状態の実家に対して、上記のように感じて、片付け業者への依頼をためらう方は少なくありません。しかし、片付け業者への依頼...
管理・処分にかかる費用
空き家や古家付き土地は解体して更地にするべき？そのまま売るべき？
古い空き家を売却する際に、解体して更地にしたほうが売りやすい？実は一概にそうとも言えず、むしろ解体して更地にするデメリットも多くあります。この記事では更地化のメリットデメリットと、古家を解体せずに売却する方法を解説します。
空き家のお困り事
空き家管理サービスの費用相場と内容を解説
空き家管理サービスの費用相場や内容を徹底解説。放置リスク（特定空き家等指定、税負担増）を回避し、資産価値を維持する方法、最適な業者の選び方、そして売却という選択肢までを解説します。
管理・処分にかかる費用