空き家の有効活用事例！自ら貸す方法からビジネスモデルまで
何もしなければ管理の費用と時間ばかりが取られてしまう空き家ですが、活用することで有効な資産となる可能性があります。空き家活用を検討する前に、まずはどのような活用方法があるのか知ることが大切です。今回は「他人に貸す」「自分でビジネスを行う」「...
処分が難しい空き家
コラム
【売却前必見】不動産価格の相場を自分で調べる3つの方法
不動産の売却を検討する方にとって「自分の家が一体いくらで売れるのか？」という相場価格は、気になる点の1つでしょう。「相場を知りたいけれど、不動産会社に査定だけを依頼するのは気が引ける…」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。そこで今回は、...
売却の豆知識
不動産売却の相見積もりはまず3社！プロ目線で業者の選び方も教えます
不動産を売却する際、まず考えるのが「どこに査定を依頼するか」だと思います。また「1社だけに頼むのは不安」とか「たくさん依頼すれば良い査定額が出るところがあるかも」など、さまざまな考え方があるでしょう。本記事では、何社に査定を依頼するのが最適...
売却の豆知識
マンションから戸建てへの住み替えで理想の暮らしを。メリットや具体的な流れを紹介
ライフスタイルの変化や、人生設計の見直しなどを考える際に、マンションから戸建てへの住み替えを検討することがあるでしょう。この記事では、マンションから戸建てへ住み替えるメリット・タイミング・注意点などを解説します。知っておいて損はない内容です...
空き家のお困り事
【問題化】マンション空き家が増加。所有者リスクと管理・対策方法
2025年時点で、日本でマンションの空き家が増加の一途をたどっており、空き家全体の半数以上を占めるまでになっています。空き部屋が多いマンションは劣化が進みやすく、築年数が古いマンションなどは、所有者にとって売却や賃貸が難しくなります。「マン...
空き家のお困り事
【超重要】媒介契約の選び方徹底ガイド！一般媒介と専任媒介の特徴解説
不動産を売却する際、多くの場合は個人で買い手を見つけるのは難しいため、不動産会社に仲介を依頼することになります。その際に不動産会社と締結するのが媒介契約です。媒介契約には主に3つの種類があり、どの契約をするかによって、売却活動の進め方が変わ...
売却の豆知識
【対策】老朽化した実家を直すお金がない場合どうする？
古くなった実家の扱いを迷っている方の中には「解体や修理の費用が高い…」とお悩みのことがあると思います。しかし、築年数が古い家が空き家になった場合、そのまま放置するのは大きなリスクを伴います。この記事では、できるだけ費用を抑えて老朽化した家を...
空き家のお困り事
相続空き家の3,000万円控除とは？要件をチェックシート付きで解説
「相続した実家が空き家になってしまったけど、どうすればいいかわからない…」「3,000万円控除って聞いたことはあるけど、難しそうでよくわからない…」このように感じている方へ、この記事では「相続空き家の3,000万円控除」について丁寧に解説し...
空き家の法律
【必読】家の売却でやってはいけないこと｜失敗を防ぐ考え方お伝えします
家の売却は、人生の中でも大きな決断の1つです。しかし、準備不足のまま進めてしまうと、後悔する結果につながりかねません。家の売却を成功させるためには、事前にしっかりと準備をおこなうことが重要です。本記事では、家の売却のプロセスごとに「やっては...
売却の豆知識
実家じまいの片付けで後悔しない｜スムーズな進め方と注意点
実家じまいは、高齢化が進む現代において、多くの人が直面する課題です。とくに、家財道具の片付けは大変な工程の1つです。実家じまいの片付けでは、思い出の品や貴重品も多く、気持ちの整理も必要となるため、しっかり準備することが大切です。この記事では...
管理・処分にかかる費用