一般仲介で1年半売れなかった二戸一住宅｜価格の見直しと投資家への提案で約1週間で売却

ご売却の背景

お客様

相続したものの遠方に住んでいるため管理が難しく、できるだけ早く手放したいと考えていました。
しかし、二戸一住宅という特殊な物件だったこともあり、一般の仲介会社に依頼してから約1年半が経過しても売却には至らず、「このまま売れないのでは」と不安を感じていました。

代表廣畑

まず、物件の状態や立地、収益性などを改めて確認し、購入を検討しやすい適正な販売価格を再設定しました。
一般の居住用物件としては評価されにくい二戸一住宅でしたが、投資用物件として見ると収益性が期待できる点に着目。当社の投資家会員様へ直接ご案内しました。

その結果、長期間売却できなかった物件にもかかわらず、ご案内から約1週間で買い手が決まり、スピーディーな売却につながりました。
物件の特徴に合わせて「誰に、どのような価格で提案するか」を見直すことで、一般仲介では売却が難しい物件でも成約につながるケースがあります。