【重要】不動産売却にかかる税金と、知っておきたい節税方法
不動産売却時にかかる税金の計算方法や節税対策を知らないと、損をしてしまう可能性があります。この記事では、不動産売却で発生する税金の種類から、具体的な計算方法、節税の特例まで解説します。さらに、確定申告の流れやよくある疑問にもお答えし、税金に...
空き家の法律・税金
空き家の法律・税金
空き家税とは｜京都市で2029年開始予定。他の自治体にも広まる可能性は？
「実家が空き家になったまま…」「実家を相続したけど、どうすればいい？」全国で空き家問題が深刻化するなか、ついに京都市が独自の対策に乗り出します。2029年度から導入予定の「空き家税」は、所有者にとって新たな負担となる一方で、空き家活用の大き...
空き家の法律・税金
相続空き家の3,000万円控除とは？要件をチェックシート付きで解説
「相続した実家が空き家になってしまったけど、どうすればいいかわからない…」「3,000万円控除って聞いたことはあるけど、難しそうでよくわからない…」このように感じている方へ、この記事では「相続空き家の3,000万円控除」について丁寧に解説し...
空き家の法律・税金
【基準】特定空き家は誰が決める？通報される？指定までの流れを徹底解説！
日本では空き家の増加が深刻な社会問題となっています。なかでも、長期的に放置されて傷みが激しく、景観や衛生面で悪影響を生み出す空き家は「特定空き家」に指定され、所有者には重い罰則が与えられることがあります。この記事では、特定空き家を誰がどんな...
空き家の法律・税金
空き家関連の補助金を紹介（リフォーム・解体・購入）
空き家の売却・賃貸を検討する際、状態によっては、資産価値を上げて成約率を高めるため、リフォーム・リノベーション・解体などの大掛かりな工事が必要になることもあります。その際、補助金が活用できれば費用面の負担を軽減できます。本記事では、空き家の...
空き家の法律・税金
空き家の相続税の計算方法は？賢く節税する方法についても解説
空き家を相続することになったとき、高額な相続税が掛かるのではないかと不安に思う方もいると思います。とくに遠方の実家など、今後も活用する予定がない場合は扱いに困ることも多いでしょう。本記事では空き家を相続したときに発生する相続税の計算方法につ...
空き家の法律・税金
相続した空き家の登記が義務化！ 制度概要とペナルティについて解説
土地や建物を相続した場合には所有者変更の登記が必要になります。令和6年度より相続登記が法律で義務化され、申請を怠ると罰金が課されることになりました。本記事では空き家の相続登記の手続きについて詳しく解説します。
空き家の法律・税金
【必見】空き家の売却方法 税金や特別控除についても詳しく解説
空き家の売却方法と、売却時の税金について詳しく解説。空き家を売却して利益が出た場合は譲渡所得税が掛かり、所有期間によって大幅に税率が大きく変わるので注意が必要です。本記事ではその他の税金と相続空き家の3,000万円特別控除についてもご紹介します。
空き家の法律・税金
空き家を売却すると確定申告が必要？申告の流れと特別控除についても解説！
空き家を売却して利益が出た場合には譲渡所得税が発生し、年度末に確定申告をして支払いますが、無申告の場合にはペナルティが課されます。本記事では確定申告の方法と流れについて解説します。
空き家の法律・税金
空き家を更地にする際の固定資産税に関する注意点と対策
活用していない空き家にも固定資産税がかかるため、売却・活用のために更地にすることを検討する方もいることと思います。ただし、空き家を解体して更地にすると土地の固定資産税は高くなるため、かえって負担が増加する可能性があります。この記事では、空き...
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