売却の豆知識

不動産を売却する際、多くの場合は個人で買い手を見つけるのは難しいため、不動産会社に仲介を依頼することになります。その際に不動産会社と締結するのが媒介契約です。媒介契約には主に3つの種類があり、どの契約をするかによって、売却活動の進め方が変わ...

家の売却は、人生の中でも大きな決断の1つです。しかし、準備不足のまま進めてしまうと、後悔する結果につながりかねません。家の売却を成功させるためには、事前にしっかりと準備をおこなうことが重要です。本記事では、家の売却のプロセスごとに「やっては...

空き家バンクは、空き家物件の情報を地方公共団体のウェブサイト上などで提供する仕組みです。空き家の所有者が登録した情報を、購入・賃貸を希望する人々に提供し、空き家の流通を促して地域の活性化を図ることを目的としています。低コストでの物件取得や補...

家の売買契約を進めるためには、さまざまな書類が必要です。普段使わない書類のため、「どこにしまったかな…」とお悩みの方も多いかもしれません。不動産会社に問い合わせる段階では、すべての書類をそろえる必要はありませんが、売却直前に慌てないためにも...

空き家になった実家や相続した不動産の売却を検討する際、まずは不動産会社への相談を考える方が多いと思います。その際、「どの書類を用意すればよいのか」「最初から準備が必要なのか」と不安に感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。この記事では、...

郊外に位置する空き家や、大規模な修繕が必要なくらい老朽化した空き家は、資産価値が低く、買い手がつきにくいことがあります。不動産の仲介業者に査定を依頼すると、数十万から数百万円もの修繕費用が差し引かれた査定価格を提示されるケースも少なくありま...

地方にある空き家は、売却や賃貸が難しいうえに価値がつきにくいのが現実です。さらに、所有している限り固定資産税の負担が続くという問題も抱えています。このような状況では、所有者は「寄付でもいいので手放したい」と考えることがあるでしょう。その際、...

築年数が古い家や空き家の売却にあたり、リフォームを検討する方も多いかと思います。しかし、売却前のリフォームにはリスクも伴うため、慎重な判断が求められます。本記事では、空き家の売却前にリフォームするメリット・デメリットや、リフォーム以外にでき...

相続によって、土地や空き家となった実家を取得することがあります。都市部やその近郊であれば、活用や売却が比較的容易ですが、地方や田舎の土地や空き家の場合は、簡単に手放せないケースも少なくありません。中には、「国や自治体が不要な不動産を買い取っ...

活用する予定の無い空き家を保持し続けるためには、維持管理にそれなりの負担が発生します。毎年掛かる固定資産税も無視できません。本記事では空き家の売却を検討する際に重要な売却査定の依頼方法と注意すべきポイントについてまとめています。