再建築不可の物件を売却する方法
「空き家になった物件を相続したが、再建築不可物件らしく扱いに困っている」 「再建築不可物件を処分・売却する方法を探している」 再建築不可物件は建て替えができないため、上記のような不安を抱えている方もいることと思います。 今回は、実家が再建築...
処分が難しい空き家
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再建築不可物件をどうする？売却・活用の選択肢を紹介
再建築不可物件は、いちど建物を解体すると、新しく建物を建てられないため、土地活用の方法は慎重に検討する必要があります。 本記事では、相続などで再建築不可物件を所有することになり、どのように扱ってよいか迷っている方に向けて、さまざまな活用方法...
処分が難しい空き家
【知らないと損】空き家売却で失敗しないための注意点
空き家の売却は人生の中で何度も起きる出来事ではないからこそ、トラブルなく売却できるように注意点を把握しておくことが大切です。 本記事では、空き家を相続した方や、これから相続する予定の方に向けて、以下の内容を解説していきます。 空き家を売却す...
売却の豆知識
空き家が売れない理由と対策方法を解説
「実家の空き家を相続で引き継いだものの、売れなくて困っている」 このようなお悩みを抱えている方が増えています。 とくに、築年数が古い場合や利便性が低い場合は、なかなか簡単には売れないでしょう。 しかし、買い手がつかない空き家でも、売れない場...
売却の豆知識
空き家を更地にする際の固定資産税に関する注意点と対策
活用していない空き家にも固定資産税がかかるため、売却・活用のために更地にすることを検討する方もいることと思います。 ただし、空き家を解体して更地にすると土地の固定資産税は高くなるため、かえって負担が増加する可能性があります。 この記事では、...
空き家の法律
不要な空き家を手放すための5つの方法
空き家の継続的な所有は、さまざまなリスクを伴います。そのため、これらのリスクを避けるためにも、空き家を手放すことをおすすめします。 この記事では、空き家を手放すべき理由、手放す方法、売却前に知っておきたい重要なポイントについて詳しく解説して...
空き家のお困り事
空き家の固定資産税が6倍に？条件と対策方法を解説
2023年12月、空き家に関する法律が改正され、固定資産税が6倍になる空き家の条件が拡大されることが決まりました。 空き家を所有している方は「自分の家は該当するのか？」「固定資産税が上がるまでの流れは？」など、不安が募ると思います。 今回の...
空き家の法律
空き家はいくらで売却できる？相場価格の調べ方を解説
所有する空き家の売却を検討する際に、売却価格の相場を調べる方法をご紹介します。売買の際に知っておくべき不動産専門用語についても解説します。
売却の豆知識
特定空き家とは？認定基準や管理不全空き家との違いを解説
昨今、全国的な空き家の増加が社会問題になっています。ニュースや新聞などで、「特定空き家」という言葉がよく目にするようになった方も多いのではないでしょうか？ 自身が所有する空き家が「特定空き家」の認定を受けないにように対策することは、固定資産...
空き家の法律
空き家の放置はリスクだらけ！管理するための方法とは？
空き家を放置し続けていると、さまざまなリスクや法的な罰則が発生します。 空き家を放置して良いことはひとつもありません。空き家の所有者は早期の対策が求められます。 本記事では、以下の内容を解説します。 空き家を放置するリスクやデメリット 空き...
売却の豆知識