【超重要】媒介契約の選び方徹底ガイド！一般媒介と専任媒介の特徴解説
不動産を売却する際、多くの場合は個人で買い手を見つけるのは難しいため、不動産会社に仲介を依頼することになります。その際に不動産会社と締結するのが媒介契約です。媒介契約には主に3つの種類があり、どの契約をするかによって、売却活動の進め方が変わ...
売却の豆知識
コラム
【対策】老朽化した実家を直すお金がない場合どうする？
古くなった実家の扱いを迷っている方の中には「解体や修理の費用が高い…」とお悩みのことがあると思います。しかし、築年数が古い家が空き家になった場合、そのまま放置するのは大きなリスクを伴います。この記事では、できるだけ費用を抑えて老朽化した家を...
空き家のお困り事
相続空き家の3,000万円控除とは？要件をチェックシート付きで解説
「相続した実家が空き家になってしまったけど、どうすればいいかわからない…」「3,000万円控除って聞いたことはあるけど、難しそうでよくわからない…」このように感じている方へ、この記事では「相続空き家の3,000万円控除」について丁寧に解説し...
空き家の法律
【必読】家の売却でやってはいけないこと｜失敗を防ぐ考え方お伝えします
家の売却は、人生の中でも大きな決断の1つです。しかし、準備不足のまま進めてしまうと、後悔する結果につながりかねません。家の売却を成功させるためには、事前にしっかりと準備をおこなうことが重要です。本記事では、家の売却のプロセスごとに「やっては...
売却の豆知識
実家じまいの片付けで後悔しない｜スムーズな進め方と注意点
実家じまいは、高齢化が進む現代において、多くの人が直面する課題です。とくに、家財道具の片付けは大変な工程の1つです。実家じまいの片付けでは、思い出の品や貴重品も多く、気持ちの整理も必要となるため、しっかり準備することが大切です。この記事では...
管理・処分にかかる費用
空き家バンクで失敗しない！後悔しないための活用術と注意点
空き家バンクは、空き家の物件情報を無料で公開できる便利なシステムですが、利用にあたって注意すべき点がいくつか存在します。本記事では、空き家バンクのよくある失敗例、物件掲載時の注意点などを解説します。空き家バンクの利用を検討している方、空き家...
空き家のお困り事
【親の家】実家を相続したらどうする？手続きや税金に関する注意点も解説
親の家を相続することになったら、まずは「この先、家をどうするか」を考えましょう。「誰が相続するか」に焦点が行きがちですが、家に住む・貸す・売るなどの方向性によって、手続きや注意点が異なります。本記事では、親の家を相続した後の選択肢・相続に関...
空き家のお困り事
【親→子】家の名義変更手続きの流れと費用｜贈与・相続の違い
親から子に家の名義を変更する場合、法務局で登記変更の手続きをおこなう必要があります。多くの方にとって、不動産の名義変更をする機会は何度も訪れるものではありません。そのため、手続きや書類集めで苦労される方も多いです。本記事では、親から子へ家の...
空き家のお困り事
空き家解体費用の補助金・助成金を受けるための流れや注意点を解説
空き家を解体する際、地域や家の状態によっては、自治体から補助金・助成金が受けられる可能性があります。本記事では、空き家解体の補助金の種類・申請の流れ・注意点や、解体せずに空き家を手放す方法もご紹介しますので、ぜひご覧ください。▼ 訳あり物件...
管理・処分にかかる費用
【解説】完全分離型二世帯住宅は親の死後どうする？親が死んだ後の二世帯住宅の対処法！
二世帯住宅は、ご両親が亡くなった後の家をどうするかが問題になります。そのまま管理するにも維持費や税金がかかりますし、使い道のないスペースの管理や掃除も大変です。この記事では、二世帯住宅の種類・ご両親が亡くなった後の問題と、家の活用方法につい...
処分が難しい空き家