実家の相続で最初に考えるべきこととは？
実家の相続はいつ発生するかわからないものです。何から手をつければ良いか分からず不安に感じている方もいることと思います。実家の相続で後悔しないために大切なのは、ご自身の状況に合わせて活用か売却かを早期に判断し、空き家のまま放置しないことです。...
空き家のお困り事
コラム
【重要】不動産売却にかかる税金と、知っておきたい節税方法
不動産売却時にかかる税金の計算方法や節税対策を知らないと、損をしてしまう可能性があります。この記事では、不動産売却で発生する税金の種類から、具体的な計算方法、節税の特例まで解説します。さらに、確定申告の流れやよくある疑問にもお答えし、税金に...
空き家の法律・税金
【必読】相続した空き家を早く売却すべき人5選
実家や相続した家が空き家になったまま、「いつか使うかもしれない」「売るのは面倒だから、まだいいか」と考えて、つい放置してしまっている方は少なくありません。しかし、空き家を放置し続けることには、想像以上に多くのリスクが潜んでおり、そのリスクは...
売却の豆知識
空き家税とは｜京都市で2029年開始予定。他の自治体にも広まる可能性は？
「実家が空き家になったまま…」「実家を相続したけど、どうすればいい？」全国で空き家問題が深刻化するなか、ついに京都市が独自の対策に乗り出します。2029年度から導入予定の「空き家税」は、所有者にとって新たな負担となる一方で、空き家活用の大き...
空き家の法律・税金
空き家の有効活用事例！自ら貸す方法からビジネスモデルまで
何もしなければ管理の費用と時間ばかりが取られてしまう空き家ですが、活用することで有効な資産となる可能性があります。空き家活用を検討する前に、まずはどのような活用方法があるのか知ることが大切です。今回は「他人に貸す」「自分でビジネスを行う」「...
処分が難しい空き家
【売却前必見】不動産価格の相場を自分で調べる3つの方法
不動産の売却を検討する方にとって「自分の家が一体いくらで売れるのか？」という相場価格は、気になる点の1つでしょう。「相場を知りたいけれど、不動産会社に査定だけを依頼するのは気が引ける…」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。そこで今回は、...
売却の豆知識
不動産売却の相見積もりはまず3社！プロ目線で業者の選び方も教えます
不動産を売却する際、まず考えるのが「どこに査定を依頼するか」だと思います。また「1社だけに頼むのは不安」とか「たくさん依頼すれば良い査定額が出るところがあるかも」など、さまざまな考え方があるでしょう。本記事では、何社に査定を依頼するのが最適...
売却の豆知識
マンションから戸建てへの住み替えで理想の暮らしを。メリットや具体的な流れを紹介
ライフスタイルの変化や、人生設計の見直しなどを考える際に、マンションから戸建てへの住み替えを検討することがあるでしょう。この記事では、マンションから戸建てへ住み替えるメリット・タイミング・注意点などを解説します。知っておいて損はない内容です...
空き家のお困り事
【問題化】マンション空き家が増加。所有者リスクと管理・対策方法
2025年時点で、日本でマンションの空き家が増加の一途をたどっており、空き家全体の半数以上を占めるまでになっています。空き部屋が多いマンションは劣化が進みやすく、築年数が古いマンションなどは、所有者にとって売却や賃貸が難しくなります。「マン...
空き家のお困り事
【超重要】媒介契約の選び方徹底ガイド！一般媒介と専任媒介の特徴解説
不動産を売却する際、多くの場合は個人で買い手を見つけるのは難しいため、不動産会社に仲介を依頼することになります。その際に不動産会社と締結するのが媒介契約です。媒介契約には主に3つの種類があり、どの契約をするかによって、売却活動の進め方が変わ...
売却の豆知識