空き家の維持費はどれくらい？内訳や管理しないリスクも解説
空き家の維持には、少なくとも税金や管理などに費用が発生します。管理を怠り放置すると「特定空き家」「管理不全空き家」に指定されるリスクについても把握しておくべきです。本記事では維持費の内訳と相場金額について詳しく解説します。
管理・処分にかかる費用
コラム
空き家の解体費用の相場は？ 高くなるケースと安くする対策もご紹介！
空き家の解体費用の相場と解体費用がない場合の対策をご紹介します。空き家は相続放棄しても管理責任が残るため、発生する費用と面倒を避けるために買取専門業者に現状のままで売却する事も選択肢のひとつです。
管理・処分にかかる費用
変形地でも諦めない！ 売れにくい理由と賢い売却の秘訣
変形地は、一般的な正方形や長方形の土地（整形地）に比べて買い手がつきにくいため、売却が難しいケースが多いです。また、変形地の形や周辺環境によって、適正価格や需要が大きく変わることも売却の難易度を左右する要因です。しかし、諦めずにいくつかの対...
処分が難しい空き家
事故物件の売却は難しい？ 一歩ずつ進むための安心ガイド
事故物件の売却は、心理的にも実際的にも非常に難しい課題です。しかし、適切な方法を選択すれば、売却を成功させることも可能です。本記事では、事故物件の定義、売却が難しい理由、売却したい場合の相談先、おすすめの売却方法について解説します。▼ 事故...
処分が難しい空き家
売れない狭小地、売却を成功させるポイントは？対策方法を紹介
狭小地（きょうしょうち）は、一般的に15坪～20坪（約50㎡～66㎡）以下の土地を指します。土地の狭さから、買い手にとって様々なデメリットが発生するため、一般的な物件より売却が難しいとされます。本記事では、狭小地・狭小住宅が売れにくい理由や...
処分が難しい空き家
空き家売却の流れを解説！ 4つの方法とメリット・デメリット
空き家を売却するには、不動産業者に仲介を依頼する他にも空き家バンクの利用や個人間売買、買取業者に売却するなどいくつかの方法があります。それぞれのメリット・デメリットと売却の流れについて詳しく解説します。
売却の豆知識
空き家の相続税の計算方法は？賢く節税する方法についても解説
空き家を相続することになったとき、高額な相続税が掛かるのではないかと不安に思う方もいると思います。とくに遠方の実家など、今後も活用する予定がない場合は扱いに困ることも多いでしょう。本記事では空き家を相続したときに発生する相続税の計算方法につ...
空き家の法律
相続した空き家の登記が義務化！ 制度概要とペナルティについて解説
土地や建物を相続した場合には所有者変更の登記が必要になります。令和6年度より相続登記が法律で義務化され、申請を怠ると罰金が課されることになりました。本記事では空き家の相続登記の手続きについて詳しく解説します。
空き家の法律
狭小地のおすすめ活用方法を紹介 注意点も解説
本記事では、一般的に15坪から20坪（約50㎡から66㎡）を指す「狭小地」の活用について解説します。「狭い土地で収益性のある活用は難しそう」というイメージがあるかもしれませんが、じつはさまざまな活用方法があります。狭小地を所有している方や、...
処分が難しい空き家
【必見】空き家の売却方法 税金や特別控除についても詳しく解説
空き家の売却方法と、売却時の税金について詳しく解説。空き家を売却して利益が出た場合は譲渡所得税が掛かり、所有期間によって大幅に税率が大きく変わるので注意が必要です。本記事ではその他の税金と相続空き家の3,000万円特別控除についてもご紹介します。
空き家の法律