売れない狭小地、売却を成功させるポイントは？対策方法を紹介
狭小地（きょうしょうち）は、一般的に15坪～20坪（約50㎡～66㎡）以下の土地を指します。土地の狭さから、買い手にとって様々なデメリットが発生するため、一般的な物件より売却が難しいとされます。本記事では、狭小地・狭小住宅が売れにくい理由や...
処分が難しい空き家
コラム
空き家売却の流れを解説！ 4つの方法とメリット・デメリット
空き家を売却するには、不動産業者に仲介を依頼する他にも空き家バンクの利用や個人間売買、買取業者に売却するなどいくつかの方法があります。それぞれのメリット・デメリットと売却の流れについて詳しく解説します。
売却の豆知識
空き家の相続税の計算方法は？賢く節税する方法についても解説
空き家を相続することになったとき、高額な相続税が掛かるのではないかと不安に思う方もいると思います。とくに遠方の実家など、今後も活用する予定がない場合は扱いに困ることも多いでしょう。本記事では空き家を相続したときに発生する相続税の計算方法につ...
空き家の法律
相続した空き家の登記が義務化！ 制度概要とペナルティについて解説
土地や建物を相続した場合には所有者変更の登記が必要になります。令和6年度より相続登記が法律で義務化され、申請を怠ると罰金が課されることになりました。本記事では空き家の相続登記の手続きについて詳しく解説します。
空き家の法律
狭小地のおすすめ活用方法を紹介 注意点も解説
本記事では、一般的に15坪から20坪（約50㎡から66㎡）を指す「狭小地」の活用について解説します。「狭い土地で収益性のある活用は難しそう」というイメージがあるかもしれませんが、じつはさまざまな活用方法があります。狭小地を所有している方や、...
処分が難しい空き家
【必見】空き家の売却方法 税金や特別控除についても詳しく解説
空き家の売却方法と、売却時の税金について詳しく解説。空き家を売却して利益が出た場合は譲渡所得税が掛かり、所有期間によって大幅に税率が大きく変わるので注意が必要です。本記事ではその他の税金と相続空き家の3,000万円特別控除についてもご紹介します。
空き家の法律
空き家を売却すると確定申告が必要？申告の流れと特別控除についても解説！
空き家を売却して利益が出た場合には譲渡所得税が発生し、年度末に確定申告をして支払いますが、無申告の場合にはペナルティが課されます。本記事では確定申告の方法と流れについて解説します。
空き家の法律
空き家の売却前には片付けが必要？効率的な片付け方法を紹介
空き家を売却する際には、事前に片付けをすると印象が良くなり高い査定が期待できます。片付けの効率的な手順と注意点、専門業者を活用する方法について解説します。
売却の豆知識
【再建築不可物件の売却】買取査定と業者選びのポイントも紹介
「相続した実家が再建築不可物件で、どう扱えばいいのかわからない」「再建築不可物件を手放したい、買い手がなかなか見つからない」このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。再建築不可物件は建て替えができないため、売却が難しいと感じる...
処分が難しい空き家
【どうする？】再建築不可物件を再建築可能にする裏ワザ9選
相続した不動産が再建築不可だった…… 再建築不可の物件を活用できず、困っている…… 再建築不可物件でも、建物を建てたい！所有している家で上記のようなお悩みを抱えていませんか？相続などで取得した不動産が、建築基準法の条件を満たしていない場合、...
処分が難しい空き家