なぜ「住まない実家は相続してはいけない」のか？放置で損する理由と対策
「住まない実家は相続してはいけない」というと、少し極端な言い方かもしれませんが、実際のところ住む予定がない実家を相続すると、維持管理の負担・固定資産税・管理費用など、さまざまなリスクが発生します。もし放置してしまうと、近隣トラブルや行政から...
空き家のお困り事
空き家のお困り事
空き家や古家付き土地は解体して更地にするべき？そのまま売るべき？
古い空き家を売却する際に、解体して更地にしたほうが売りやすい？実は一概にそうとも言えず、むしろ解体して更地にするデメリットも多くあります。この記事では更地化のメリットデメリットと、古家を解体せずに売却する方法を解説します。
空き家のお困り事
実家の相続で最初に考えるべきこととは？
実家の相続はいつ発生するかわからないものです。何から手をつければ良いか分からず不安に感じている方もいることと思います。実家の相続で後悔しないために大切なのは、ご自身の状況に合わせて活用か売却かを早期に判断し、空き家のまま放置しないことです。...
空き家のお困り事
マンションから戸建てへの住み替えで理想の暮らしを。メリットや具体的な流れを紹介
ライフスタイルの変化や、人生設計の見直しなどを考える際に、マンションから戸建てへの住み替えを検討することがあるでしょう。この記事では、マンションから戸建てへ住み替えるメリット・タイミング・注意点などを解説します。知っておいて損はない内容です...
空き家のお困り事
【問題化】マンション空き家が増加。所有者リスクと管理・対策方法
2025年時点で、日本でマンションの空き家が増加の一途をたどっており、空き家全体の半数以上を占めるまでになっています。空き部屋が多いマンションは劣化が進みやすく、築年数が古いマンションなどは、所有者にとって売却や賃貸が難しくなります。「マン...
空き家のお困り事
【対策】老朽化した実家を直すお金がない場合どうする？
古くなった実家の扱いを迷っている方の中には「解体や修理の費用が高い…」とお悩みのことがあると思います。しかし、築年数が古い家が空き家になった場合、そのまま放置するのは大きなリスクを伴います。この記事では、できるだけ費用を抑えて老朽化した家を...
空き家のお困り事
空き家バンクで失敗しない！後悔しないための活用術と注意点
空き家バンクは、空き家の物件情報を無料で公開できる便利なシステムですが、利用にあたって注意すべき点がいくつか存在します。本記事では、空き家バンクのよくある失敗例、物件掲載時の注意点などを解説します。空き家バンクの利用を検討している方、空き家...
空き家のお困り事
【親の家】実家を相続したらどうする？手続きや税金に関する注意点も解説
親の家を相続することになったら、まずは「この先、家をどうするか」を考えましょう。「誰が相続するか」に焦点が行きがちですが、家に住む・貸す・売るなどの方向性によって、手続きや注意点が異なります。本記事では、親の家を相続した後の選択肢・相続に関...
空き家のお困り事
【親→子】家の名義変更手続きの流れと費用｜贈与・相続の違い
親から子に家の名義を変更する場合、法務局で登記変更の手続きをおこなう必要があります。多くの方にとって、不動産の名義変更をする機会は何度も訪れるものではありません。そのため、手続きや書類集めで苦労される方も多いです。本記事では、親から子へ家の...
空き家のお困り事
【実例】実家じまい完全ガイド：後悔しないための手順と注意点
親が亡くなったり介護施設に移り住んだりして、実家が空き家になるケースが増えています。このように空き家となった実家を整理し、手放すことを「実家じまい」と呼びます。本記事では、実家じまいの具体的な進め方や注意点、また専門家に相談する際のポイント...
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