【売れない空き家】他社で売却できなかった物件も現金買取いたします
郊外に位置する空き家や、大規模な修繕が必要なくらい老朽化した空き家は、資産価値が低く、買い手がつきにくいことがあります。不動産の仲介業者に査定を依頼すると、数十万から数百万円もの修繕費用が差し引かれた査定価格を提示されるケースも少なくありま...
売却の豆知識
コラム
空き家を自治体に売却や寄付する方法
地方にある空き家は、売却や賃貸が難しいうえに価値がつきにくいのが現実です。さらに、所有している限り固定資産税の負担が続くという問題も抱えています。このような状況では、所有者は「寄付でもいいので手放したい」と考えることがあるでしょう。その際、...
売却の豆知識
古い家や空き家を売る時、リフォームすべき？
築年数が古い家や空き家の売却にあたり、リフォームを検討する方も多いかと思います。しかし、売却前のリフォームにはリスクも伴うため、慎重な判断が求められます。本記事では、空き家の売却前にリフォームするメリット・デメリットや、リフォーム以外にでき...
売却の豆知識
不要な空き家や土地は国が買取してくれる？
相続によって、土地や空き家となった実家を取得することがあります。都市部やその近郊であれば、活用や売却が比較的容易ですが、地方や田舎の土地や空き家の場合は、簡単に手放せないケースも少なくありません。中には、「国や自治体が不要な不動産を買い取っ...
売却の豆知識
空き家を高く売るポイントは？査定方法や賢い業者の選び方
活用する予定の無い空き家を保持し続けるためには、維持管理にそれなりの負担が発生します。毎年掛かる固定資産税も無視できません。本記事では空き家の売却を検討する際に重要な売却査定の依頼方法と注意すべきポイントについてまとめています。
売却の豆知識
田舎の空き家を好条件で処分するには？保有し続けるリスクについても解説！
親から相続するなどして所有している田舎の空き家を保有し続けるには、税金や修繕費など費用が掛かってしまいます。きちんと管理しないと近隣トラブルを招くこともありますので、負担に思い処分したいと考えていらっしゃる方も多いでしょう。本記事では、田舎にある空き家を可能な限り好条件で処分する方法について解説します。
処分が難しい空き家
空き家を自分で管理する方法を解説！
空き家の所有者は、空き家を適切に管理する責任が伴います。人が住んでいない空き家は劣化が早いため、定期的に訪問し、今回ご紹介する作業を行うことが望ましいです。本記事では、空き家を自分でできる範囲で適切に管理する方法を解説します。
管理・処分にかかる費用
空き家を処分する際の相談はどこに？5つの相談先を紹介
空き家の売却を検討する際、まずどこに相談すべきかお悩みの方も多いと思います。不動産会社に相談するケースが多いですが、状況によってはその他の相談先を頼ったほうが良いことも。本記事では空き家売却の相談先や、相談する際の注意点について解説します。
売却の豆知識
空き家も火災保険に入るべき？必要性や料金相場を解説
相続などで空き家を所有した方の中には、「住んでいないのに火災保険に入る必要があるのか？」と迷う方もいるのではないでしょうか。結論からいえば、空き家のまま一定期間所有する予定であれば、火災保険へ加入しておくべきでしょう。今回の記事では、空き家...
管理・処分にかかる費用
遠隔地の空き家、管理が大変！ そんなあなたへおすすめの対策
遠隔地の空き家管理の悩みとは悩み1． 物理的な距離による管理の難しさ 定期的な見回りが難しい遠隔地のため、頻繁に空き家を見回りをすることが困難です。 異常事態への対応が遅れる火災や水漏れなどの異常事態が発生した場合、すぐに駆けつけることがで...
空き家のお困り事