空き家の相続税の計算方法は？賢く節税する方法についても解説
空き家を相続することになったとき、高額な相続税が掛かるのではないかと不安に思う方もいると思います。 とくに遠方の実家など、今後も活用する予定がない場合は扱いに困ることも多いでしょう。 本記事では空き家を相続したときに発生する相続税の計算方法...
空き家の法律
コラム
相続した空き家の登記が義務化！ 制度概要とペナルティについて解説
土地や建物を相続した場合には所有者変更の登記が必要になります。令和6年度より相続登記が法律で義務化され、申請を怠ると罰金が課されることになりました。本記事では空き家の相続登記の手続きについて詳しく解説します。
空き家の法律
狭小地のおすすめ活用方法を紹介 注意点も解説
本記事では、一般的に15坪から20坪（約50㎡から66㎡）を指す「狭小地」の活用について解説します。 「狭い土地で収益性のある活用は難しそう」というイメージがあるかもしれませんが、じつはさまざまな活用方法があります。 狭小地を所有している方...
処分が難しい空き家
空き家を売却すると税金がかかる？特別控除についても詳しく解説
空き家を売却して利益が出た場合は譲渡所得税が掛かり、所有期間によって大幅に税率が大きく変わるので注意が必要です。本記事ではその他の税金と相続空き家の3,000万円特別控除についても詳しく解説します。
空き家の法律
空き家を売却すると確定申告が必要？申告の流れと特別控除についても解説！
空き家を売却して利益が出た場合には譲渡所得税が発生し、年度末に確定申告をして支払いますが、無申告の場合にはペナルティが課されます。本記事では確定申告の方法と流れについて解説します。
空き家の法律
空き家の売却前には片付けが必要？効率的な片付け方法を紹介
空き家を売却する際には、事前に片付けをすると印象が良くなり高い査定が期待できます。片付けの効率的な手順と注意点、専門業者を活用する方法について解説します。
売却の豆知識
再建築不可の物件を売却する方法
「空き家になった物件を相続したが、再建築不可物件らしく扱いに困っている」 「再建築不可物件を処分・売却する方法を探している」 再建築不可物件は建て替えができないため、上記のような不安を抱えている方もいることと思います。 今回は、実家が再建築...
処分が難しい空き家
再建築不可物件をどうする？売却・活用の選択肢を紹介
再建築不可物件は、いちど建物を解体すると、新しく建物を建てられないため、土地活用の方法は慎重に検討する必要があります。 本記事では、相続などで再建築不可物件を所有することになり、どのように扱ってよいか迷っている方に向けて、さまざまな活用方法...
処分が難しい空き家
【知らないと損】空き家売却で失敗しないための注意点
空き家の売却は人生の中で何度も起きる出来事ではないからこそ、トラブルなく売却できるように注意点を把握しておくことが大切です。 本記事では、空き家を相続した方や、これから相続する予定の方に向けて、以下の内容を解説していきます。 空き家を売却す...
売却の豆知識
空き家が売れない理由と対策方法を解説
「実家の空き家を相続で引き継いだものの、売れなくて困っている」 このようなお悩みを抱えている方が増えています。 とくに、築年数が古い場合や利便性が低い場合は、なかなか簡単には売れないでしょう。 しかし、買い手がつかない空き家でも、売れない場...
売却の豆知識